Арендная практика

Юридическая компания «Комплексные решения» обеспечивает сопровождение в трудных юридических кейсах, арбитражных спорах, банкротстве, субсидиарной ответственности, защите имущества и активов от взыскания

Надежная правовая поддержка бизнеса и частных лиц

Арендная практика — одно из ключевых направлений нашей работы. Мы сопровождаем как арендодателей, так и арендаторов на всех этапах: от переговоров и согласования условий до заключения, изменения, расторжения договоров — как в досудебном порядке, так и через суд. Оказываем целенаправленные услуги по снижению арендной платы, пересмотру условий в связи с изменением обстоятельств, защите от необоснованного расторжения или взыскания неустойки. Наша экспертиза охватывает как стандартные, так и исключительно сложные договоры аренды — с участием торговых центров, промышленных объектов, логистических комплексов и земельных участков. Мы имеем подтверждённый опыт работы с крупнейшими сетевыми компаниями первого уровня, что позволяет нам эффективно вести переговоры и строить защиту даже в самых напряжённых конфликтах. Для нас аренда — не шаблонная юридическая услуга, а область, где решающее значение имеют глубокая специализация, практический опыт и умение добиваться выгодного результата для нашего клиента.

Регион присутствия компании:
Екатеринбург, Пермь, Челябинск, Тюмень

Адрес электронной почты:
Info_legalural@mail.ru

Шулакова Юлия Владимировна, руководитель арендной практики

Руководитель проектов и юрист с опытом в области коммерческой недвижимости и корпоративного права. Фундаментальное юридическое образование (Уральский государственный юридический университет) сочетается с глубокими практическими знаниями в стратегическом менеджменте (MBA МИРБИС).
Ключевая юридическая экспертиза:
· Полный цикл сопровождения арендных отношений: экспертиза договоров, сложные переговоры, минимизация рисков и разрешение споров для портфелей свыше 4000 объектов по всей России.
· Юрист по внешнеэкономической деятельности (ВЭД): обладает специализированной подготовкой в области международного коммерческого права

Комплексная юридическая помощь

Наша арендная практика важна тем, кто понимает: от условий аренды напрямую зависит рентабельность бизнеса, стабильность операций или защита личного имущества — и кто не готов доверять такие вопросы случайным юристам.

— Коммерческим арендаторам — ритейлерам, сетевым компаниям, производственным и логистическим предприятиям, которым критично снизить расходы, пересмотреть условия договора или избежать необоснованного расторжения;
— Арендодателям — собственникам торговых, офисных и промышленных помещений, заинтересованным в надёжной защите своих прав, своевременном получении платы и грамотном выходе из конфликтных ситуаций;
— Инвесторам и девелоперам, заключающим долгосрочные договоры аренды с якорными арендаторами и нуждающимся в юридически устойчивых, но гибких условиях;
— Физическим лицам, сдающим или арендующим жилую и коммерческую недвижимость и сталкивающимся с нарушениями, задолженностями или спорами о расторжении;
— Управляющим компаниям и ТЦ, которым требуется экспертиза при работе с проблемными арендаторами или сложными реструктуризациями договоров.

Если от аренды зависит ваша прибыль, операционная стабильность или сохранность актива — профессиональная юридическая поддержка на этом этапе не просто полезна, а необходима.

Вопросами аренды занимается лично руководитель арендной практики Шулакова Юлия Владимировна

Основные виды услуг в рамках арендной практики:

Подготовка и согласование нетиповых договоров аренды с учётом специфики объекта и интересов клиента;
Составление и сопровождение дополнительных соглашений — к любым условиям договора: срок, стоимость, порядок использования, ответственность сторон;
Юридическое сопровождение снижения арендной платы — в том числе в связи с изменением обстоятельств, падением выручки или форс-мажором;
Инициация и оформление расторжения договора аренды по инициативе клиента — добровольно или через суд;
Защита от необоснованного расторжения — в досудебном порядке и в суде, включая оспаривание уведомлений и требований арендодателя;
Обеспечение пролонгации договора на выгодных условиях, в том числе при наличии спора или просрочки;
Ведение сложных судебных споров: взыскание арендной платы, неустойки, освобождение помещений, признание договора незаключённым и др.;
Профессиональное ведение переговоров с арендодателем или арендатором — с фокусом на достижение коммерчески и юридически выгодного результата.

Каждая услуга выстроена вокруг одной цели — сохранить или приумножить вашу выгоду, минимизировать риски и избежать затяжных конфликтов.

Наши услуги

Судебная практика

Защита от субсидиарной ответственности

Защита активов, оспаривание сделок

Общая банкротная практика

Взыскание задолженности под ключ

Узкопрофильная практика

«Комплексное сопровождение и жесткий контроль всех этапов защиты, применяем опыт, наработанный годами

Защищаем, а не формально сопровождаем

«Мы — партнер, который не отпустит дело на полпути: от претензий и суда до банкротства должника и ответственности учредителей. Максимальное вовлечение во все этапы защиты

Честные условия и понятный результат

«Всё под ключ: индивидуальный кейс-менеджер на каждом этапе, прозрачная аналитика, максимальное использование юридических возможностей для защиты

Наши клиенты

Юридическая информация

ООО «Комплексные решения» / LLC Complex Solutions

ОГРН 1186658068410

ИНН 6670472507 КПП 667001001

Уважаемые клиенты !

Просьба ознакомится с условиями обработки и защиты персональных данных и с пользовательским соглашением (офертой)